EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL – 110 M2 – EMPLACEMENT N°1 A COLMAR

MANDAT N° 690

Colmar – 68000

En exclusivité, très belle situation en centre-ville de Colmar dans une rue très passante pour ce local commercial à louer d’environ 110 m2 sur 2 étages comprenant :

• au rez-de-chaussée : une surface commerciale d’environ 60 m2 climatisée ;
• au 1er étage en accès direct depuis l’espace commercial : un dégagement, 3 pièces, une cuisine et des toilettes le tout sur une surface d’environ 50 m2 ;
• au sous-sol en accès direct depuis l’espace commercial : une cave d’environ 30 m2 divisée 3 parties.

Le local bénéficie de 2 vitrines et d’une porte vitrée, un rideau métallique vient en assurer la sécurité.

La location est ouverte à tout type d’activité.

Loyer mensuel hors taxes : 4.000,- €

Pas de porte : 250.000,- €

Provision mensuelle sur charges : 100,- €

Taxe foncière à la charge du preneur ( 2.530 € pour 2020).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires d’agence : 18.000,- € TTC

Pour tout renseignement me contacter au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com