LOCAL COMMERCIAL – 44 M2 – COLMAR EXTRA CENTRE

MANDAT N° 884

COLMAR – 68000

Local commercial situé à proximité immédiate d’une rue Colmarienne très commerçante qui profite d’une surface totale d’environ 44 m2.

Ce commerce vous propose un accueil avec sa porte vitrée,  un espace de vente qui profite de 2 vitrines, de 2 bureaux dont un avec 2 vitrines et d’un wc. Se rajoute une grande cave.

Il est à noter que la suppression du bureau d’environ 9,50 m2 permettrait la création d’un espace d’exposition/de vente d’environ 36 m2 profitant de 4 vitrines et d’une porte vitrée.

Loyer mensuel HT : 1.150,- €

Provision sur charges mensuelle : 160,- € comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des communs ainsi que la taxe foncière.

Disponibilité : 1er février 2024

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d’agence TTC : 4.140,- €

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Philippe Leuzy au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 – SIREN 822283560