Locaux pro 4400€ HT / mois - Local commercial
MANDAT N° 702
Colmar Centre – 68000
En exclusivité, profitez de la très belle visibilité offerte par ce local commercial à louer, situé sur un des principaux axes de circulation du centre-ville de Colmar et à proximité immédiate de nombreuses places de parking et d’un possible futur hôtel 5 étoiles.
Vous bénéficierez de son espace commercial de 242 m2 ainsi que ses 9 mètres linéaires de vitrine comprenant une porte automatique auquel se rajoutent une arrière cour de 54 m2 et une cave de 86 m2.
– Loyer mensuel HT : 4.400,- €
Le propriétaire propose de prendre à sa charge jusqu’à 100.000,- € de travaux d’aménagement du local (toilettes PMR, kitchenette, climatisation réversible, murs placo, faux plafond, sorties électriques prises et luminaires…) sous conditions.
– 3 mois de franchise de loyer pour effectuer les travaux d’installation de l’activité
– Provision mensuelle sur charges : 200,- €
– Taxe foncière à la charge du preneur
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
– Honoraires d’agence TTC : 10.560,- €
Pour tout renseignement complémentaire contacter Philippe LEUZY au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com