WINTZENHEIM A SAISIR !!! Jolie propriété 209 m² sur 10.26 ares

WINTZENHEIM A SAISIR !!! Jolie propriété 209 m² sur 10.26 ares
Vente 499800€ - Maison-Villa
734 209 m² 5 Chambres 2 Garage/Parking 1956 Année de construction

WINTZENHEIM : A saisir !!! Belle propriété 8 pièces de 209 m² de surface habitable sur 10.26 ares de terrain comprenant :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée, une véranda chauffée, une chambre, une salle d’eau équipée, un WC séparé, un salon et une salle à manger.
  • Au 1er étage : un dégagement, 5 chambres, une salle de bains équipée, un WC séparé
  • Aux combles : plusieurs pièces
  • Au sous-sol : une cave, une buanderie, 2 espaces garage, côte à côte et une chaufferie.

Compléments :

  • Construction de 1956
  • Bon état général. Isolation extérieure des murs.
  • Pas de gros travaux à prévoir sauf choix d’embellissement tels que revêtements de sols et murs éventuellement et une isolation dans les combles.
  • La propriété est équipée d’une chauffage central au gaz, chaudière à condensation VIESSMANN datant de 2017.
  • Plusieurs rangements sont présents dans les dégagements de l’habitation.
  • Un purificateur d’eau datant de 2010 ainsi qu’un adoucisseur d’eau apportent un confort dans la qualité et la consommation d’eau
  • La porte de garage, le portail de clôture sont motorisés.
  • Arrosage extérieur semi-automatique
  • Honoraires d’agence : 19800€ TTC compris dans le prix affiché soit 4.13% par rapport au prix net vendeur de 480000€.
  • L’ensemble des fenêtres sont équipées d’un double vitrage.
  • Le jardin côté sud est de grande taille, clos et bien entretenu. Le terrain permet par ailleurs d’implanter une piscine.
  • Possibilité éventuelle d’organiser 1 appartement de 4 pièces au rez-de- chaussée et 1 appartement de 4 pièces au 1er étage.
  • Présence d’un SPA dans la dépendance extérieure

 

DPE et GES

DPE

GES