SOUS COMPROMIS DE VENTE__URSCHENHEIM En exclusivité Belle maison 6P sur plus de 10 ares

SOUS COMPROMIS DE VENTE

URSCHENHEIM : En exclusivité belle maison 7P sur plus de 10 ares de terrain, comprenant :

• Au rez-de-chaussée : une entrée et son dégagement, une cuisine équipée avec son espace salle à manger, un salon-salle à manger, une salle de bains avec son WC.
• Au 1er étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d’eau avec son WC et plusieurs espaces de rangements.
• Au grenier : combles
• Au sous-sol : une buanderie, chaufferie et caves

Se rajoutent une dépendance de 28m² environ ainsi qu’un garage attenant de 42 m² environ disposant d’une hauteur sous plafond de 3.50 mètres.

Compléments :

• Construction de 1951
• Etat général très satisfaisant. Pas de travaux à prévoir sauf choix éventuel d’embellissement. On remarque que les propriétaires ont régulièrement entretenu leur bien.
• Le DPE (diagnostic performance énergétique) présente une isolation appelée « Bonne »
• Honoraires d’agence : 19 000 € TTC compris dans le prix affiché soit 5% par rapport au prix net vendeur de 380 000€.
• Le bien dispose d’un double chauffage. Une chaudière électrique avec diffusion sur plancher chauffant et radiateurs est présente dans la maison. On retrouve également un poêle en faïence alsacien (kachelofen) dont le conduit est tubé inox, situé dans le dégagement, qui complète efficacement la qualité de chaleur souhaitée.
• Beau jardin côté SUD
• Situation calme et agréable
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576
• SIREN 822283560