Locaux pro 1365000€ - Restaurant
MANDATS N° 825 et 826
Colmar Agglomération – 68000
Situé dans l’agglomération Colmarienne, vente des murs et du fonds de commerce d’un ensemble immobilier comprenant un restaurant prêt à être exploité et un appartement de 140 m2.
Le restaurant : entièrement rénové en 2016, il profite en entrée d’un superbe bar et de 3 salles de restaurant qui permettent l’accueil d’une centaine de couverts en intérieur.
De plus, 2 terrasses dont une couverte d’une pergola Bioclimatique permettent l’accueil de 70 couverts supplémentaires en extérieur.
Le local répond aux normes PMR et profite d’un parking privatif de 10 places de stationnement pour la clientèle.
La cuisine : le bar design avec Licence IV permet la préparation de boissons et à l’arrière une cuisine, avec du matériel récent et haut de gamme, vous permet de réaliser au mieux vos mets.
Au sous-sol : vous profiterez sur environ 85 m2 du laboratoire de préparation, d’une partie de stockage, de chambres froides positives et négatives et d’un vestiaire.
L’appartement : sur une surface d’environ 140 m2 un appartement de 5 pièces dont 4 chambres offre des prestations de qualité (VMC double flux, poêle à pellets, cuisine haut de gamme toute équipée…), ainsi qu’une buanderie, une salle de bain, un WC séparé.
Les combles peuvent être aménagés afin d’agrandir l’espace.,
De plus, un grand garage, une réserve de 70 m2 ainsi que 3 places de parking privatives sont à disposition à l’arrière du bâtiment.
L’isolation extérieure et l’électricité sont récents t aux normes.
Prix du fonds de commerce : 787.500,- € honoraires d’agence compris.
Honoraires d’agence : 37.500,- € soit 5% du prix de vente net vente du fonds de commerce.
Prix des murs : 577.500,- € honoraires d’agence compris.
Honoraires d’agence : 27.500,- € soit 5% du prix de vente net vente des murs.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.