NIEDERHERGHEIM – EN EXCLUSIVITE MAISON DE 115 M2 SUR 5 ARES 97 DE TERRAIN

NIEDERHERGHEIM – EN EXCLUSIVITE MAISON DE 115 M2 SUR 5 ARES 97 DE TERRAIN
Vente 259700€ - Maison-Villa
678 115 m² 3 Chambres 6 Pièce(s) 2 Garage/Parking

NIEDERHERGHEIM : En exclusivité, situé à 10 minutes de Colmar très jolie maison individuelle de 115 m² de type 6 pièces sur un terrain de 5,97 ares comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée (9 m2), Un salon/salle à manger avec poêle à bois (33 m2) profitant d’une terrasse de 27 m2 donnant plein sud, une cuisine indépendante équipée (21 m2), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un dégagement pouvant faire office d’espace bureau ou lecture (12 m2), 3 chambres (surfaces au sol : 15 m2, 11 m2 et 10 m2) dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.

Au sous-sol : Un dégagement, un garage pouvant accueillir 2 voitures, un cellier, une buanderie et un  atelier sous la terrasse.

Compléments :

  • Etat général satisfaisant, prévoir quelques rafraîchissements selon goût
  • Environnement calme et agréable
  • Terrain de 5,97 ares
  • Prix de vente : 259.700,- € honoraires d’agence inclus
  • Honoraires d’agence : 14.700,- € TTC à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix affiché soit 6.00% par rapport au prix net vendeur de 245.000,- €
  • Poêle à bois présente dans le séjour
  • Adoucisseur et osmoseur d’eau datant de moins de 2 ans
  • Chauffe eau électrique de 300 litres
  • Chauffage électrique à bain d’huile végétale en circuit fermé avec commande centralisée
  • Est raccordée à l’assainissement collectif
  • Fenêtres bois double vitrage

Pour tout complément d’information contacter Philippe LEUZY au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com

DPE et GES

DPE

Plan Rez-de-chaussée

Plan 1er étage