LOCAL COMMERCIAL – 176 M2 – COLMAR CENTRE

MANDAT N° 878

COLMAR – 68000

Produit rare sur un emplacement n°1 à Colmar et qui profite sur 2 niveaux d’une surface commerciale d’environ 115 m2, ce commerce climatisé vous propose :

• au rez-de-chaussée sur environ 56 m2 : un espace de vente qui bénéficie d’une belle vitrine, 1 cabine d’essayage, un wc et un accès à la cave,
• au 1er étage sur environ 120 m2 : un espace de vente (environ 61 m2) et à l’arrière un ancien appartement (environ 59 m2) comprenant 3 pièces pour le stockage, un débarras et un wc.

Le local profite d’une cave d’environ 50 m2 et est climatisé.

Loyer mensuel HT : 1.633,- €

Charges de copropriété : 250,- € / an

Prix de cession du droit au bail : 291.500,- € honoraires d’agence compris.

Honoraires d’agence TTC sur la vente des murs : 16.500,- € représentant 6% du prix de vente net vendeur des murs commerciaux de 275.000,- €.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Philippe LEUZY au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 – SIREN 822283560