LOCAL COMMERCIAL – 176 M2 – COLMAR EMPLACEMENT N°1

MANDAT N° 878

COLMAR – 68000

Bien rare !!!

Emplacement n°1 à Colmar pour ce local commercial qui profite d’une surface commerciale d’environ 115 m2 sur 2 niveaux.

Ce commerce climatisé vous propose :

• au rez-de-chaussée sur environ 56 m2 : un bel espace de vente avec une vitrine et une porte vitrée avec rideau d’acier, un wc et un accès à la cave,
• au 1er étage sur environ 120 m2 : un espace de vente (environ 61 m2) et sur l’arrière un ancien appartement (environ 59 m2) profite de 3 pièces pour le stockage, d’un débarras et d’un wc .

Le local bénéficie d’une cave (environ 50 m2) et est climatisé.

Loyer mensuel HT : 1.600,- €

Provisions pour charges : 250,- € / an

Prix de cession du droit au bail : 291.500,- € honoraires d’agence compris.

Honoraires d’agence TTC : 16.500,- € représentant 6% du prix de cession net vendeur de 275.000,- €.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Philippe LEUZY au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 – SIREN 822283560