LOCAL COMMERCIAL – 150 M2 – COLMAR CENTRE

LOCAL COMMERCIAL – 150 M2 – COLMAR CENTRE
Locaux pro 912€ HT / mois - Local commercial
695 150

MANDAT N° 695

Colmar Centre – 68000

Très belle visibilité pour ce local commercial situé en centre-ville de Colmar à proximité immédiate d’un parking.

Sur une surface commerciale totale d’environ 150 m2 sur 2 niveaux, ce local bénéficie en rez-de-chaussée d’un plateau d’environ 75 m2 avec wc profitant en angle de plus de 12 m de vitrines et au 1er étage d’un plateau d’environ 75 m2 de type “entresol” profitant de magnifiques fenêtres.

De plus, le local profite de 2 places de parking à l’arrière, ainsi que d’une grande cave.

L’ensemble peut être entièrement réaménagé en fonction des besoins de l’activité exercée.

Le bail est ouvert à tous commerces, sauf la restauration.

Droit au bail : 208.650,- € honoraires d’agence inclus.

Loyer mensuel HT : 912,- €

Provision mensuelle pour charges : 190,- €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d’agence TTC : 13.650,- € soit 7 % du prix de vente net vendeur du droit au bail de 195.000,- €.

Pour tout complément d’information contacter Philippe LEUZY au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com.

Caractéristiques