IMMEUBLE AVEC RESTAURANT 126 M2 ET APPARTEMENT 98 M2 – COLMAR

IMMEUBLE AVEC RESTAURANT 126 M2 ET APPARTEMENT 98 M2 – COLMAR
Locaux pro 299450€ - Immeuble
691 250 m²

MANDAT N° 691

Colmar – 68000

En exclusivité, à vendre immeuble Colmar proche Centre comprenant :

– au rez-de-chaussée : sur environ 126 m2 un restaurant avec une salle de restauration, un espace wc, une plonge, une cuisine et un espace rangement.

Le restaurant est actuellement loué 1.550,- € HT par mois et reverse la moitié de la taxe foncière.

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– au 1er étage : un appartement actuellement libre d’environ 98 m2 comprenant un dégagement, un wc, une terrasse (22 m2), un grand salon séjour (28 m2), une salle d’eau (6,50 m2), une cuisine (13 m2) et 3 chambres (11, 12 et 17 m2).

L’appartement bénéficie d’un accès indépendant et profite de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

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Un grenier d’environ 98 m2 et 2 espaces de rangement de type cave en rez-de-chaussée complètent le tout.

Une partie de la cour est rattachée à l’immeuble.

Taxe foncière annuelle : 1.893,- €.

Prix de vente : 299.450,- € honoraires d’agence compris.

Honoraires d’agence : 16.550,- € soit 5,85 % par rapport au prix net vendeur de 282.900,- €.

Pour tout renseignement me contacter au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com

DPE et GES

Plan restaurant au rez-de-chaussée

Plan appartement du 1er étage

DPE GES