HORBOURG-WIHR : EN EXCLUSIVITE Belle maison plain pied

HORBOURG-WIHR : EN EXCLUSIVITE, Belle maison plain pied située dans un environnement comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée de 4.81 m² environ, un dégagement de 6.54 m² environ, une cuisine indépendante équipée de 15.42 m² environ , un salon-salle à manger de 26.74 m² environ, trois chambres de 8.74 m²,  9.08 m² et 15.15 m² environ , une salle d’eau de 6.80 m² environ avec un WC et un WC séparé de 2.67 m² environ.

Au grenier : combles

Au sous-sol : un garage de plus de 50 m², caves

Compléments :

• Construction de 1974
• Etat général satisfaisant. Quelques améliorations de l’installation intérieure électrique sont à prévoir.
• Murs composés de brique creuse 25cm, 6 cm de laine de verre,10 cm de brique pleine
• Fenêtres double vitrage PVC
• Le DPE définit la performance de l’isolation comme bonne.
• Prévoir quelques rafraichissements
• Environnement calme et agréable
• Proche des commodités
• Honoraires d’agence : 17 000 € compris dans le prix affiché à la charge de l’acquéreur compris soit 5% par rapport au prix net vendeur de 340 000€
• Surface habitable de 95.95 m²
• Terrain d’une superficie de 5.89 ares, clôturé et arboré
• Volets motorisés dans le séjour et store terrasse également
• Chauffage électrique : consommation moyenne globale de 1800 € environ.
• Accès garage côté nord et entrée côté Est
• Terrasse orientée plein sud
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560