GUEMAR En exclusivité Joli F4 en Duplex 83m²

GUEMAR En exclusivité Joli F4 en Duplex 83m²
Vente 169600€ - Appartement
712 83 m² 3 Chambres 1 1700 Année de construction

GUEMAR : En exclusivité, très joli F4 en duplex situé au 1er étage d’une petite copropriété comprenant :

Un dégagement, une cuisine équipée récente, ouverte sur un séjour d’une surface totale de plus de 31 m², une chambre, un WC

A l’étage deux chambres dont une, s’élève à plus de 19 m², une salle d’eau avec un WC et un dégagement

Se rajoutent une cave de plus de 4 m², un grenier dans les combles, exploitable pour du rangement de plus de 13 m² et un parking extérieur privatif.

Compléments :

  • Etat général très satisfaisant, appartement entièrement rénové
  • Environnement calme et agréable
  • Pas de travaux à prévoir sauf choix d’embellissement
  • Nombre total de lots principaux : 4
  • Chauffage électrique : principe à accumulation dans le séjour et radiant dans les autres pièces
  • Charges de copropriété : 17 € par mois. Elles comprennent l’électricité des communs et l’assurance de la copropriété.
  • Honoraires d’agence : 9600 € TTC compris dans le prix affiché à la charge de l’acquéreur soit 6% par rapport au prix net vendeur de 160000€.
  • Taxe foncière annuelle : 270 €
  • Douche à l’italienne dans la salle d’eau
  • L’accès aux combles s’effectue à l’aide d’une trappe et d’un escalier
  • Proche des commodités et commerces
  • La commune de Guémar est située à environ 14 mn de Colmar et 11 mn de Sélestat. L’accès à l’autoroute y est rapide.

DPE et GES

DPE

GES