LOCAL COMMERCIAL – AXE TRÈS PASSANT DE COLMAR

LOCAL COMMERCIAL – AXE TRÈS PASSANT DE COLMAR
Locaux pro 1300€ / mois CC - Local commercial
95 m²
MANDAT N° 504
Colmar – 68000
A louer local commercial d’une surface d’environ 95 m2 sur un axe très passant et pouvant convenir à tout type d’activité.
Le local se répartie pour 2/3 en surface de cuisson et de vente et pour 1/3 en surface de production. Il bénéficie d’une extraction permettant la cuisson et est entièrement équipé pour l’activité de restauration à emporter (four à convoyeur, 2 armoires réfrigérées double portes, 2 armoires réfrigérées simple porte, 1 congélateur, 1 frigo à boisson, 1 pétrin, 1 étaleuse, 1 table de préparation réfrigérée, 1 robot-coupe, 1 mixer, 3 tables inox, divers petits matériels).

L’aménagement du local peut toutefois être revu afin d’optimiser la surface de vente pour tout autre type d’activité qui souhaite s’y installer.

Le local bénéficie d’une cave et de plusieurs places de parking privatives à l’extérieur.

Prix du fonds de commerce avec le matériel de restauration : 50.000,- € honoraires d’agence inclus

Prix du fonds de commerce sans le matériel de restauration : 44.500,- € honoraires d’agence inclus

Honoraires d’agence 4.500,- € TTC soit 9.89 % du prix de vente du fonds de commerce

Loyer mensuel : 1.300,- € HT

Provision sur charges mensuelle : 80,- €

Cautionnement bancaire d’une année de loyer souhaitée par le propriétaire

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du locataire

Pour tout complément d’information contacter Philippe LEUZY au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com

DPE et GES

Plan