MURS DE LOCAUX D’ACTIVITÉ – RENDEMENT SUPERIEUR A 6% – COLMAR ZI NORD

MURS DE LOCAUX D’ACTIVITÉ – RENDEMENT SUPERIEUR A 6% – COLMAR ZI NORD
Locaux pro 735000€ - Locaux d'activité
708 620 m²
MANDAT N° 708
Colmar – 68000

Belle situation géographique pour cet ensemble de locaux professionnels situés à proximité de la Foire aux Vins de Colmar comprenant 4 lots et 18 places de parking.

Ces lots se définissent de la façon suivante :

– 3 cellules de 133 m2 chacune comprenant un hall de stockage ou d’exposition, des bureaux et un wc,

– 1 cellules de 225 m2 comprenant un hall de stockage ou d’exposition, un bureau et un wc.

Les lots concernés par la vente sont entourés en rouge sur le plan.

Les loyers perçus pour l’ensemble des lots sont de 3.953,33 € HT par mois, soit 47.439,96 € HT par an, soit un rendement de plus 6 %.

Tous les lots sont actuellement loués.

La taxe foncière est refacturée aux locataires.

Prix de vente : 735.000,- € honoraires d’agence inclus.

Honoraires d’agence : 35.000,- € TTC soit 5 % du prix de vente net vendeur.

La copropriété comprend au total 6 cellules et 22 places de parking.

Pour tout renseignement contacter Philippe LEUZY au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com

DPE et GES

Plan