COLMAR Magnifique F5 de 125m²

COLMAR Magnifique F5 de 125m²
Vente 325500€ - Appartement, sous compromis de vente
613 124.96 m² 3 Chambres 5 Pièce(s) 1 er 1900 Année de construction

SOUS COMPROMIS DE VENTE

 

COLMAR : EN EXCLUSIVITE, Proche gare, très beau F5 situé au 1er étage d’une petite copropriété composé de 4 logements.

Doté d’une belle hauteur sous plafond de 3 m, il est harmonieusement décoré avec des matériaux de qualité. Il comprend :

une entrée, un salon-salle à manger de plus de 47 m², 3 chambres de bonne taille, une cuisine contemporaine équipée, une salle de bains équipée, un WC séparé avec son lave mains, un placard, un cellier et un balcon.

Se rajoutent un jardin privatif de 108 m² et une cave de 38 m².

Compléments :

  • Immeuble de style Haussmannien de 1900
  • Très bon état général, beau cachet
  • Moulures au plafond
  • A 5 mn à pied de la gare 
  • Très proche des commodités (boulangerie)
  • Charges de copropriété : 70€ par mois. Elles comprennent l’assurance de l’immeuble, l’eau froide individuelle et commune, l’électricité des communs.
  • Honoraires d’agence : 15 500€ TTC compris dans le prix affiché à la charge de l’acquéreur soit 5% par rapport au prix net vendeur de 310000€ .
  • Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation Viessmann, modèle vitodens 222, installée en 2014.
  • Disponibilité rapide
  • Superficie Loi Carrez : 124.96 m²
  • Syndic bénévole
  • Jardin privatif à l’arrière agréable et bien entretenu
  • Ventilation mécanique contrôlée présente dans l’appartement
  • Entièrement rénové (installation intérieure électrique, sols, murs, sanitaires, cuisine et salle de bains)
  • Traversant EST OUEST

DPE et GES

DPE

GES