COLMAR En exclusivité Belle maison quartier Ladhof

COLMAR En exclusivité Belle maison quartier Ladhof
Vente 446250€ - Maison-Villa
703 138 3 Chambres 6 Garage/Parking 1952 Année de construction

COLMAR : En exclusivité Belle maison située quartier Ladhof sur 7.71 ares de terrain comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de plus de 43 m², une cuisine équipée de plus de 15 m², un WC séparé avec son lave mains et une grande terrasse de 29 m² sur 2 niveaux.

A l’arrière de la maison, un studio de 23 m² comprenant une pièce à vivre comprenant un espace cuisine équipée et une salle d’eau avec une douche et un WC

Se rajoutent en limite Est, 6 garages BOX, surface entre 16 et 19 m² chacun.

Au 1er étage : deux chambres de 14 et 17 m², une salle de bains de plus de 7 m² comprenant une douche et une baignoire, un WC séparé et un dégagement

Au sous-sol : Une chaufferie buanderie et une grande cave

Compléments :

  • Construction de 1952
  • Etat général satisfaisant. Pas de travaux à prévoir sauf choix d’embellissement.
  • Chauffage central au gaz, chaudière GEMINOX installée en 2011.
  • Adoucisseur d’eau
  • Aspiration centralisée
  • Stores extérieurs électriques sur les deux niveaux de la terrasse
  • Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et à l’étage.
  • Honoraires d’agence : 21 250 € compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur soit 5% par rapport au prix net vendeur de 425 000€
  • Surface totale habitable avec le studio : 138 m²
  • Séjour équipé d’une climatisation réversible
  • Portail automatisé
  • Proche des commodités (boulangerie, pharmacie, arrêt de bus, etc..)
  • A 15 min à pied du centre ville

 

DPE et GES

DPE

GES