COLMAR : Bel immeuble sur 5.01 ares de terrain

COLMAR : Bel immeuble sur 5.01 ares de terrain
Vente 243800€ - Immeuble comprenant 2 logements
757 190 m² 3 1920 Année de construction

COLMAR : Situé dans un environnement calme et agréable, immeuble composé de deux appartements de 95 m² au sol, chacun avec deux entrées indépendantes.

1)Un logement N°1 de type 4 pièces configuré dans un état satisfaisant, actuellement loué 590€ par mois.

Il est composé comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : un dégagement, un espace cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un WC séparé.
  • Au 1er étage : un dégagement, un salon et une chambre
  • Au 2èm étage : une grande chambre de 28 m²
  • Au sous sol : une cave

2)Un logement N°2 de 3-4 pièces nécessitant quelques travaux tels que l’isolation en toiture, l’installation d’un chauffage central, les revêtements de sols et murs, les fenêtres, la salle de bains et l’espace cuisine à aménager, l’installation intérieure électrique.

Il est composé comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : un dégagement, un espace cuisine, une pièce, une salle d’eau avec un WC,
  • Au 1er étage : un dégagement, deux pièces
  • Au 2èm étage : une pièce de 29 m² S.H. et 40 m² au sol
  • Au sous-sol : une cave

Compléments :

  • La construction est composé de murs en moellons d’épaisseur de plus de 30 cm
  • Age de la construction : 1920
  • Chaque habitation dispose de sa propre entrée ainsi que d’un espace extérieur d’environ 190 m², principalement orienté côté SUD.
  • Le logement N°1 dispose d’un chauffage central au gaz, chaudière VAILLANT.
  • Honoraires d’agence : 13 800 € TTC compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur soit 6% par rapport au prix net vendeur de 230000€.
  • Immeuble situé quartier Saint Vincent De Paul
  • Le DPE du logement N°1 est vierge, tenant compte de l’absence de chauffage.

DPE et GES

DPE

GES