LOCAL COMMERCIAL – 85 M2 – COLMAR

MANDAT N° 877

COLMAR – 68000

Belle visibilité pour ce local commercial d’environ 85 m², sur un axe passant proche du centre-ville, comprenant un espace commercial (24 m2), deux bureaux (11 et 8 m2), un wc avec lave-mains et un sous-sol aménagé en salle de réunion (34 m2).

Situé en angle de rues, ce local bénéficie de plusieurs vitrines qui lui confèrent une belle visibilité.

Une place de parking privative dans un parking fermé est comprise dans la location et plusieurs places de parking sont disponibles à proximité.

Disponibilité : 1er avril 2024

Loyer mensuel : 1.200,- € non soumis à TVA

Provision pour charges mensuelle : 45,- €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du preneur ( environ 1.000,- €)

Honoraires d’agence : 4.320,- € TTC

DPE : 

• Consommation énergétique : D (172)
• Gaz à effet de serre : C (25)

Pour tout complément d’information n’hésitez pas à me contacter au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 – SIREN 822283560