Locaux pro 2488€ - Bureaux
Dans un immeuble d’exception, à louer très bel espace bureaux de 183 m2 en rez-de-chaussée surélevé profitant d’une excellente situation face au Parc Steinbach ; à deux pas de la Place de la réunion et à 500 mètres de la gare.
Les locaux comprennent :
– un espace accueil (21,55 m2),
– un dégagement desservant tous les bureaux,
– 7 grands bureaux (28,80 m2 ; 21,27 m2 ; 15,45 m2 ; 17,74 m2 ; 22,06 m2, 11,40 m2 et 8,30 m2),
– des sanitaires (un wc femme et un wc homme),
– 1 kitchenette équipée d’un frigo et d’un lave-vaisselle.
Une cave et 6 places de parking privatives avec accès par un portail automatique complètent l’offre.
Ces bureaux sont en parfait état, de plus, les fenêtres, de grande hauteur et équipées de volets électriques, amènent beaucoup de luminosité.
Une baie de brassage distribue internet dans les bureaux.
Loyer mensuel (non soumis à TVA) : 2.488,- € soit 29.856,- € par an.
Provision mensuelle sur charges : 600,- € soit 7.200 € par an.
Les charges comprennent le chauffage des bureaux, la consommation d’eau, l’entretien des communs et de l’ascenseur, la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du preneur : 2.488,- €.
N’hésitez pas à me contacter au 06 27 26 19 96 ou par mail à franckberna.immobilier.leuzy@gmail.com pour plus d’informations.
