ANDOLSHEIM : EN EXCLUSIVITE Belle maison de 200 m²

ANDOLSHEIM : EN EXCLUSIVITE Belle maison de 200 m²
Vente 535500€ - Maison individuelle
806 200 m² 4 Chambres 4 1 Garage/Parking 2000 Année de construction

ANDOLSHEIM : EN EXCLUSIVITE, Belle maison de 200 m² sur 7.29 ares de terrain comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée-dégagement, une cuisine équipée de 13.50 m² avec son cellier à côté de 8 m², un salon-salle à manger de plus de 42 m², un WC avec son lave mains et un bureau de plus de 7 m².

A l’entresol : Une chambre, un espace dressing et une salle de bains.

Au 1er étage : Trois chambres, une salle de bains et un dégagement.

Au grenier : Combles de grande taille.

Au sous-sol : Une buanderie et un garage.

Compléments :

  • Construction de 2000
  • Etat général satisfaisant. Pas de travaux à prévoir sauf choix éventuel d’embellissement.
  • Chauffage central au gaz distribué par le sol.
  • Coût annuel GAZ + EDF : 2100 € environ.
  • 24 panneaux photovoltaïques équipent le bien. Engagement contractuel ENEDIS jusqu’en 2035 permettant un remboursement important, chaque début d’année.
  • Honoraires d’agence : 25500 € TTC compris dans le prix affiché à la charge de l’acquéreur soit 5% par rapport au prix net vendeur de 510000 €.
  • Plusieurs équipements sont présents dans la maison tels qu’un adoucisseur d’eau, un aspiration centralisée, porte de garage motorisée, volets électriques au rez-de-chaussée.
  • Environnement calme et agréable
  • Proche des commodités
  • Propriété raccordée au réseau d’assainissement collectif
  • A moins de 10 mn de COLMAR

 

DPE et GES

DPE

GES